Immobilier Detroit Catherine D a acheté une maison à Detroit
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Vous venez d’acheter une maison à Détroit, pourquoi avez-vous pris cette décision ?
Un achat réfléchi, le but est purement locatif, les commentaires de Catherine sur la méthode et la réalisation de son investissement immobilier à Detroit.
Je réfléchissais depuis quelques mois au meilleur moyen d'investir dans l'immobilier, je suis propriétaire de mon logement en France, et l'idée de créer un patrimoine supplémentaire était séduisante, j'ai étudié les possibilités qui s'offraient à moi sur le marché immobilier Français, mais le ticket d'entrée élevé et le retour sur investissement m'est apparu trop faible.
C'est en naviguant sur le web que je me suis naturellement inscrite sur votre site www.invest-detroit.com
J'y ai trouvé toutes les informations que je cherchais, et j'ai été contacté par votre conseiller en France avec qui j'ai longuement conversé et qui m'a proposé un accompagnement complet de mon projet, y compris la gestion locative de mon achat futur.
Celui-ci m'a rassurée sur le potentiel d'un tel investissement, et les tarifs pratiqués à Detroit sont plus qu'attractifs, ceci a validé mon souhait de me rendre sur place pour visiter des maisons.
Quels sont les principales démarches entreprises en amont de votre décision ?
C'est la qualité des informations recueillies sur votre site qui m'a motivée à en savoir plus.
J'avoue que sans l'aide de votre conseiller Français, je ne sais pas si ce projet aurait été mené à son terme.
Il m'a sélectionné plusieurs produits, nous avons étudié ensembles les meilleures possibilités en fonction de mon budget, et, c'est le climat de confiance qui s'est installé qui m'a permis de franchir le pas, vous avez une parfaite connaissance du marché immobilier de Detroit, et le sérieux de l'équipe en France mais aussi à Detroit a achevé de me convaincre de réaliser cet achat.
Pouvez-vous nous décrire comment s'est déroulée votre acquisition ?
Après avoir fait un choix dans les différentes propositions que vous m'aviez envoyées, j'ai réservé un vol pour Detroit.
Contrairement à l'idée que je m'étais faite, Detroit m'a surprise par la modernité de son centre-ville.
L'accompagnement prévu avant mon voyage fut de grande qualité, nous avons visité les quartiers ou étaient situés les maisons que j'avais sélectionné, et à l'issue de ces visites, mon choix s'est porté sur une maison entièrement rénovée, le prix était déterminant dans ce choix, moins de 50 000 $ j'ai craqué pour cette jolie petite maison qui était vendue prête à la location, et la rentabilité était réellement un atout dans ce choix.
De retour chez moi, j'ai effectué le virement des fonds sur le compte que nous avions ouvert ensembles, et très vite après avoir signé le compromis d'achat le 'closing' qui a définitivement clôturé mon investissement.
Vous voilà maintenant propriétaire à Detroit, comment se passe l'après achat ?
C'est aussi simple qu'efficace, c'est l'agence spécialisée dans la gestion locative qui perçoit les loyers de ma maison, et qui effectue le virement de ces fonds sur mon compte US.
La maison étant rénovée je n'ai pas de frais de travaux éventuels, juste un peu d'entretien du jardin, et pour une somme modique ma maison reste entretenue chaque mois.
La rentabilité nette est elle aussi au rendez-vous 11 % c'est carrément génial.
Je ne sais combien de temps je conserverais cette maison, mais quand je vois l'évolution du marché je suis confiante dans la perspective de plus-value d'ici quelques années, et ainsi redémarrer pour un nouveau projet
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