Detroit, malgré sa réputation, est une ville en pleine reconstruction qui mérite votre attention. La ville de Detroit possède le marché immobilier le plus diversifié de tout le pays avec des logements variés et abordables. Nous allons vous présenter les quartiers ayant la plus grande demande de location et la meilleure prévision de hausse de prix dans la ville.
Aviation Subdivision
Ce quartier situé au nord-ouest de la ville est l’un des plus prisés de la ville. Un tiers de ses habitants sont des locataires, c’est donc un très bon quartier si vous souhaitez obtenir un rendement locatif intéressant. Le loyer moyen est de 900 $, le prix d’achat moyen est de 75 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine se situe entre 10 et 12 %.
Bagley
Ce quartier situé au nord-ouest de la ville est l’un des plus populaires grâce à son architecture ancienne. Il est situé juste à côté de quartiers haut-de-gamme. Le loyer moyen est de 950 $, le prix d’achat moyen est de 95 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine sera de 12 à 15 %.
East English Village
Ce petit quartier résidentiel du sud-est de la ville propose de nombreux logements datant de la fin des années 30. La demande de location y est très forte puisque un tiers des habitants sont des locataires. Le loyer moyen est de 950 $, le prix d’achat moyen est de 105 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine est de 15 à 17 %.
Grandmont-Rosedale
Ce quartier résidentiel haut-de-gamme situé au nord-ouest de la ville est principalement habité par des familles dans des maisons individuelles datant des années 20. Le loyer moyen est de 1050 $, le prix d’achat moyen est de 115 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine se situe entre 15 et 17 %. Si vous souhaitez obtenir un bon retour sur investissement, votre choix doit se porter sur ce quartier.
Rivertown
L’un des quartiers où le nombre de locataires est le plus élevé de la ville, atteignant les 85 %. Si vous investissez pour de la location, ce quartier peut vous intéresser. Le prix moyen d’achat est de 119000 $ et le loyer moyen est de 1070 $.