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23/10/2018 | www.invest-detroit.com
Detroit rachète l'ancien Parc des Expositions. Le conseil municipal vient en effet d'approuver l'achat de l'ancien Parc des Expositions, qui était jusqu'ici...
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16/11/2018 | www.ouest-france.fr
A Detroit, Ford joue les mécènes et sauve le patrimoine   Qui d'autre que Ford aurait pu acheter l'ancienne gare centrale du Michigan, symbole de la...

Detroit, une ville qui se réinvente pour accueillir des nouveaux investisseurs.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier américain mais vous avez un budget serré ? La ville de Detroit est faite pour vous !

Detroit, malgré sa réputation, est une ville en pleine reconstruction qui mérite votre attention. La ville de Detroit possède le marché immobilier le plus diversifié de tout le pays avec des logements variés et abordables. Nous allons vous présenter les quartiers ayant la plus grande demande de location et la meilleure prévision de hausse de prix dans la ville.
 

Aviation Subdivision
Ce quartier situé au nord-ouest de la ville est l’un des plus prisés de la ville. Un tiers de ses habitants sont des locataires, c’est donc un très bon quartier si vous souhaitez obtenir un rendement locatif intéressant. Le loyer moyen est de 900 $, le prix d’achat moyen est de 75 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine se situe entre 10 et 12 %.

Bagley
Ce quartier situé au nord-ouest de la ville est l’un des plus populaires grâce à son architecture ancienne. Il est situé juste à côté de quartiers haut-de-gamme. Le loyer moyen est de 950 $, le prix d’achat moyen est de 95 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine sera de 12 à 15 %.

East English Village
Ce petit quartier résidentiel du sud-est de la ville propose de nombreux logements datant de la fin des années 30. La demande de location y est très forte puisque un tiers des habitants sont des locataires. Le loyer moyen est de 950 $, le prix d’achat moyen est de 105 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine est de 15 à 17 %.

Grandmont-Rosedale
Ce quartier résidentiel haut-de-gamme situé au nord-ouest de la ville est principalement habité par des familles dans des maisons individuelles datant des années 20. Le loyer moyen est de 1050 $, le prix d’achat moyen est de 115 000 $ et la hausse des prix prévue d’ici l’année prochaine se situe entre 15 et 17 %. Si vous souhaitez obtenir un bon retour sur investissement, votre choix doit se porter sur ce quartier.

Rivertown
L’un des quartiers où le nombre de locataires est le plus élevé de la ville, atteignant les 85 %. Si vous investissez pour de la location, ce quartier peut vous intéresser. Le prix moyen d’achat est de 119000 $ et le loyer moyen est de 1070 $.

 
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Détroit, icône de l’American Dream
 
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Detroit est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Detroit offre des biens variés. On peut y trouver des maisons , de volumineux appartements lofts , des petits immeubles . Et les logements offrent généralement aux investisseurs beaucoup de rendement.
Le rendement locatif net est en moyenne de 9.5%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Detroit pour les investisseurs est son prix d'achat très attractif est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente future.

Notre équipe française INVEST DETROIT est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Detroit. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Detroit, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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