La loi PINEL, c’est investir dans l’immmobilier neuf dans certaines villes de France souffrant d’une pénurie de logements et bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnel à l’engagement du propriétaire à mettre son bien en location.La loi PINEL propose donc une réduction d’impôt de 12%, 18%, 21% en fonction de la durée d’engagement de location du propriétaire.
Les conditions pour en bénéficier- Le logement Pinel devra être situé dans une zone géographique avec une forte demande locative, les zones étant définies par la loi.- Le logement devra être loué pendant au minimum une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans avec un loyer inférieur à 20% au prix du marché local dans le respect des plafonds de loyer.- Les ressources de votre locataire ne devront pas excéder les plafonds définis par la loi pour la zone géographique concernée