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23/10/2018 | www.invest-detroit.com
Detroit rachète l'ancien Parc des Expositions. Le conseil municipal vient en effet d'approuver l'achat de l'ancien Parc des Expositions, qui était jusqu'ici...
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16/11/2018 | www.ouest-france.fr
A Detroit, Ford joue les mécènes et sauve le patrimoine   Qui d'autre que Ford aurait pu acheter l'ancienne gare centrale du Michigan, symbole de la...

Investir à Detroit, la ville en pleine croissance

Detroit, la principale ville de l’Etat du Michigan aux Etats-Unis est le berceau de l’industrie automobile américaine.

Actuellement, investir à Détroit est pour n’importe qui une réelle opportunité : ses prix très attractifs en comparaison aux autres villes des Etats-Unis et même à la France ne sont surtout pas à négliger. Ces prix font de Détroit un lieu idéal pour investir dans l’immobilier.

Une ville en plein renouveau !
Détroit a été officiellement déclarée sortie de la faillite en décembre 2014 grâce à un plan de restructuration ambitieux. Le milliardaire Dan Gilbert a racheté un quart de la ville afin de la redynamiser. De plus, de grands projets économiques internationaux sont en cours d’élaboration. Le moment est venu d’investir car les prix sont incroyablement attractifs. Le prix moyen du mètre carré à Détroit est de 520 € seulement ! Ce prix oscille entre 450 € et 720 € et reste de presque 90 % moins cher qu’en France. Une opportunité phénoménale et des prix d’acquisition historiquement bas.

Des atouts majeurs qui vous inciteront à investir.
Capitale de l’industrie automobile américaine et cité portuaire importante, Détroit est la 11ème plus grande ville des Etats Unis. Elle compte aujourd’hui environ 4 millions d’habitants. Sa position géographique est un atout majeur à prendre en considération : la rive ouest de la Détroit River donne sur le Lac Erie et le Lac St Clair. Elle se positionne au centre du continent Nord-Américain et possède une frontière canadienne ainsi qu'un accès direct sur l’océan Atlantique. L’import-export est donc très fructueux au sein de Détroit et son cadre de vie est exceptionnel. Sans oublier que c'est une ville universitaire de renommée grâce à « Wayne State University » et  « University of Michigan ». Des atouts ? Détroit en possède énormément. Ses gratte-ciel, son climat tempéré, l’essor du tourisme, de nombreuses offres d’emploi, la liste est longue…
 

Donald Trump prend des initiatives favorisant l’essor de Détroit
Investir à Détroit est synonyme de croissance américaine. Le nouveau président des Etats-Unis prend de nouvelles mesures pour que les constructeurs automobiles rapatrient leurs productions à Détroit. Le siège des usines Ford, General Motors et Chrysler se trouve d'ailleurs à Détroit. C’est pour cela que la ville est renommée comme étant la capitale de l’industrie automobile, énormément d’emplois y sont créés grâce à ces nombreuses usines automobiles qui trouvent à s'implanter dans cette ville en pleine expansion. 

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Lisez notre article sur : Détroit, icône de l’American Dream

 
 

Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Detroit est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Detroit offre des biens variés. On peut y trouver des maisons , de volumineux appartements lofts , des petits immeubles . Et les logements offrent généralement aux investisseurs beaucoup de rendement.
Le rendement locatif net est en moyenne de 9.5%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Detroit pour les investisseurs est son prix d'achat très attractif est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente future.

Notre équipe française INVEST DETROIT est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Detroit. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Detroit, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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