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Detroit immobilier, achat immobilier à Detroit

Comment se passe l’achat d’une maison à Detroit ?

Après sa faillite, Détroit renait de ses cendres et devient une vraie renaissance dans l’investissement immobilier. Avec le gouvernement Obama, ses dettes ont été épurées et son économie renflouée. Grâce au prix faible de l’immobilier, de plus en plus d’investisseurs étrangers sont attirés par la ville de Détroit. En un an, les prix ont vite augmenté allant de 70 à 200%. Malgré le dynamisme du marché immobilier à Détroit, on constate encore que les autres maisons sont encore sous-évaluées par rapport au marché national. Après des recherches intenses et un long moment d’observations, vous passez à l’achat immobilier. Les détails dans cet article !
Pourquoi effectuer son achat immobilier à Détroit ?

Avec une économie en pleine expansion, Détroit ne reste pas inaperçu lorsque l’on aborde l’immobilier. L’achat immobilier à Détroit aujourd’hui assure aux investisseurs un retour rapide. Ce remaniement rapide était en partie favorisé par des investissements dans la ville : la naissance des start-ups, les multinationales et les grandes firmes en automobile ont très vite boosté les emplois. Conséquence : l’immobilier est très accessible tant à l’acquisition qu’à la location. Dans un tel marché favorable, il est primordial de connaitre certaines règles. C’est la meilleure façon de mettre toutes les chances de son côté afin de réussir au mieux sa transaction.
Le bon moment pour acheter son bien immobilier à Détroit

Malgré la hausse du prix du dollar, on peut dire que les opportunités existent toujours. Avec une telle décote qui reste importante, il est malin de varier, de prendre le temps d’analyse les tensions existant sur le marché. Mais il ne faut pas trop tarder non plus pour profiter des opportunités et des valeurs de revente qu’offrent les biens immobiliers à Détroit.
Les risques à évaluer avant l’achat immobilier

Attention, avant d’investir, il faut être bien informé. Il n’est pas rare de rencontrer des aléas sur le chemin. Vous pouvez faire face à un locataire qui décide de partir, ou un acquéreur qui refuse en fin de compte d’acheter votre bien. L’investissement immobilier repose en majeure partie sur la gestion de la maison. Il ne faut pas faire d’erreurs sur l’achat de votre maison : n’achetez pas trop petit ni trop grand. Il faut veiller à ce que votre bien réponde à la demande locative. En cas de doute, il est toujours bien de se faire accompagner par des professionnels expérimentés dans le domaine de l’immobilier à Détroit. Il faut d’ailleurs reconnaitre que tout le monde n’est pas en mesure de se le permettre, mais il faut constituer un portefeuille de maisons. Ainsi, le départ d’un locataire peut être économiquement atténué par les autres. 
Bref, si vous avez un budget de 100 000 euros au minimum, vous pouvez investir dans l’immobilier à Détroit et acheter une propriété, ville où la valeur du foncier pourrait intéresser les investisseurs étrangers en proie à une ressource stable et rentable.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Detroit est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Detroit offre des biens variés. On peut y trouver des maisons , de volumineux appartements lofts , des petits immeubles . Et les logements offrent généralement aux investisseurs beaucoup de rendement.
Le rendement locatif net est en moyenne de 9.5%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Detroit pour les investisseurs est son prix d'achat très attractif est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente future.

Notre équipe française INVEST DETROIT est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Detroit. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Detroit, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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