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23/10/2018 | www.invest-detroit.com
Detroit rachète l'ancien Parc des Expositions. Le conseil municipal vient en effet d'approuver l'achat de l'ancien Parc des Expositions, qui était jusqu'ici...
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16/11/2018 | www.ouest-france.fr
A Detroit, Ford joue les mécènes et sauve le patrimoine   Qui d'autre que Ford aurait pu acheter l'ancienne gare centrale du Michigan, symbole de la...

Entreprendre à Détroit ?

Le centre-ville de Détroit est rapidement devenu un foyer pour les entrepreneurs et les entreprises.

De riches hommes d’affaires sont prêts à soutenir les créateurs qui s’engagent à démarrer leur activité à Détroit. Qui plus est, grâce aux nombreuses aides déployées en faveur des porteurs de projet, la ville semble être un eldorado pour les jeunes diplômés qui souhaitent être leurs propres patrons. Jason Murphy, l'un des deux diplômés du Collège Bennington précise qu’il y a tellement d'espace et d'opportunité ici qu’il espére que ce mouvement des jeunes entrepreneurs donnera envie à bien d’autres de s’implanter à Détroit. De la même manière, il aimerait que cet effort collectif en faveur du déploiement économique de Détroit permettra de remonter le niveau de vie dont souffrent les habitants des quartiers  périphériques. Pour information, il a acheté un restaurant emblématique, le Russell Street Deli, dans le quartier de l'Est de la région.
 
Inventaire de quelques aides en faveur de l’entrepreneuriat
  • Detroit Venture Partners offre un financement de démarrage aux entreprises technologiques en phase initiale,
     
  • Techtown, un incubateur d'entreprises, un parc de recherche et de technologie associé à l'Université d'État de Wayne à Detroit, fournit un soutien aux entrepreneurs et aux entreprises émergentes grâce à son programme 'Prospérer',
     
  • Bizdom U, un «camp de démarrage entrepreneurial» a été lancé par Dan Gilbert, fondateur et président de Quicken Loans. Il offre aux diplômés des possibilités de financement d'un maximum de 100 000 $ si elles démarrent leur activité à Detroit,
     
  • Green Garage Detroit, un incubateur pour les entreprises respectueuses de l'environnement, apporte son soutien à une douzaine de start-ups,
     
  • Corridor créatif de Detroit fournit des infrastructures, des conseils stratégiques, des conseils et des ressources pour ceux qui souhaitent démarrer des entreprises dans le cinéma, la mode, les médias numériques, la production ou l'architecture,
     
  • Aptemal est une société d'habillement indépendante qui a lancé des T-shirts imprimés à la main 'Detroit Hustles Harder' portés par des célébrités,
     
  • The Wheelhouse, un magasin de vélo issu de l’initiarive de deux jeunes femmes, et le Hub, une autre bicyclette, font de Motor City une ville cycliste,
     
  • Inside Detroit est une organisation à but non lucratif qui offre des visites de la ville et des conseils de relogement.
     
Le renouveau de Detroit est également attribué à l'initiative '15 par 15'.
Le but ? Amener 15 000 jeunes ménages talentueux au centre-ville d'ici 2015, les travailleurs du gouvernement, les entrepreneurs, les philanthropes, les chefs d'entreprise et les particuliers, ainsi que les groupes sans but lucratif , ont travaillé pour attirer les 94 pour cent des diplômés du collège qui ont d'abord migré vers les villes.

Notre objectif est d'attirer et de retenir ce groupe de jeunes talents', a déclaré David Egner, président et chef de la direction de la Fondation Hudson Webber à but non lucratif, qui a mené l'initiative '15 par 15'.

'Nous voulons leur donner un logement abordable, des emplois intéressants et des occasions d'affaires qu'ils ne peuvent trouver dans d'autres villes'. 

 
Lisez aussi notre article sur : Imposition et taxes sur l'immobilier aux USA

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Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Detroit est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Detroit offre des biens variés. On peut y trouver des maisons , de volumineux appartements lofts , des petits immeubles . Et les logements offrent généralement aux investisseurs beaucoup de rendement.
Le rendement locatif net est en moyenne de 9.5%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Detroit pour les investisseurs est son prix d'achat très attractif est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente future.

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