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La banque Chemical vient d'annoncer son projet de construction d'un immeuble de 20 étages au centre-ville de Detroit, sur Woodward Avenue, pour y accueillir son nouveau siège social. Dernière en date, d'une longue liste de constructions de gratte-ciels qui sont en train de modifier la silouhette de la ville.
Chemical, qui deviendra ainsi la plus grosse banque ayant son siège social dans l'état du Michigan, va transférer dans ce nouvel immeuble, environ 500 employés actuellement basés à New York.
"Chemical Bank est enthousiamée à l'idée de participer à la croissance dynamique et au succès économique de Detroit" a déclaré Gary Torgow, natif de Detroit et Président de Chemical Financial Corporation.
La nouvelle tour moderniste se dressera face au parc Comerica, non loin du cinéma Fox, sur un terrain actuellement occupé par un parking.
Lors de son discours sur le site lors de l'annonce du projet, le maire de Detroit, Mike Duggan, a indiqué que la ville fera à l'avenir appel aux services de Chemical Bank pour gérer ses comptes courant, qui représentent la coquette somme de 500 millions de dollars.
Le nouveau quartier général de la banque Chemical comprendra bien entendu plusieurs niveaux de bureaux et de parkings, mais il y aura également des boutiques au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements haut-de-gamme dans les étages supérieurs. Le total représentera 23 000 m2 pour un coût de 70 millions de dollars.
Avec son fort passé industriel, Detroit fut un temps le siège de nombreuses grandes banques comme Mergers et Comerica, par exemple. Cependant, au fil des années ces institutions financières sont allées s'installer ailleurs. Le retour de Chemical est un signal fort qui démontre que Detroit peut redevenir un acteur majeur dans l'activité banquière du Mid-West des Etats-Unis.
Encore un signe que l'essort économique de Detroit ne montre aucun signe d'affaiblissement. Nul doute que ce mouvement de la banque Chemical incitera d'autres grandes sociétés à venir installer leur siège dans cette ville.
Ce qui est bon pour l'économie de Detroit est bon pour ceux qui ont, de manière avisée, investi dans l'immobilier locatif.
En effet, toutes ces relocalisations de sociétés signifient un afflux d'employés qui doivent trouver à se loger. La hausse constante des loyers depuis 4 ans en est le témoin.
Alors si vous n'avez pas encore franchi le pas, il est temps de se décider tant que les prix d'achat de l'immobilier restent abordables par rapport à d'autres métropoles comparables aux Etats-Unis.
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.
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