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05/12/2018 | www.invest-detroit.com
Investir aux états unis à Détroit, nouveau plan ambitieux pour les transports à Detroit.    L'un des plus grands défis de la revitalisation...
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28/11/2018 | www.invest-detroit.com
Un projet de 360 appartements et 120 chambres d'hôtel prévu pour East Detroit Riverfront.   Un nouveau projet d'un montant de 136 millions de dollars, va amener 360...

Investissement immobilier aux états unis Nouveau projet pour l'est de Detroit

Mercredi 28 Novembre 2018 dans : Economie

Un projet de 360 appartements et 120 chambres d'hôtel prévu pour East Detroit Riverfront.
 
Un nouveau projet d'un montant de 136 millions de dollars, va amener 360 appartements et un hôtel de 120 chambres le long de la rivière qui sépare Detroit du Canada. 
 
Il s’agit d’un des tous derniers investissements dans ce secteur, qui tente de capitaliser sur les dizaines de millions de dollars investis dans la rénovation de Detroit RiverWalk (promenade piétonnière le long de la rivière) au cours des 2 dernières années, qui ont transformé radicalement le quartier. 
 
Le projet, à l'initiative de la société City Growth Partners LLC basée à Détroit, comprendra en outre entre 3 000 et 4 000 m2 d’espaces de boutiques et de restaurants, a révélé Moddie Turay, fondateur et principal partenaire de l'entreprise. 
 
Le terrain du futur complexe, d'une surface de 13 000 m2, a été acquis pour la somme de 5.61 million de dollars. 
 
Les travaux devraient débuter au premier trimestre de 2019 et durer au moins deux ans, a indiqué Moddie Turay. 
 
Les appartements devraient se louer aux alentours de 27 $/m2, soit 2430 $ par mois pour un 90 m2. 
 
Moddie Turay a déclaré qu'une lettre d'intention avait été signée avec une chaîne nationale d'hôtels-boutiques, qui n'est actuellement pas encore présente sur le marché de Detroit, sans toutefois révéler de qui il s'agissait. 
 
Le front de rivière est devenu ces derniers temps un endroit à la mode, non seulement pour les promoteurs, mais également pour les visiteurs. « Le front de rivière est l'un des quartiers les plus divers de la ville. Si vous y allez en été, c'est comme l'ONU », déclare Moddie Turay. 
 
En outre, on vient d'apprendre que le magnat de l'immobilier, Dan Gilbert, est en discussion avec General Motors pour développer conjointement au moins 4 hectares de terrain que le constructeur automobile possède à l'est du Renaissance Center, pour y implanter un projet mixte, résidentiel/commercial. 
 
Comme vous pouvez le constater, le développement va bon train le long de la Detroit River. Mais cette effervescence se rencontre également partout à Detroit. La ville connaît en effet un foisonnement de nouvelles constructions. 
 
Ce renouveau économique fait progresser le montant des loyers dans la ville, ce qui bénéficie aux propriétaires de biens locatifs. 
 
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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan
 
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C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
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