Le groupe Fiat Chrysler va créer 5000 emplois à Detroit !
La nouvelle usine de Jeep, qui appartient au groupe Fiat Chrysler (FCA), va bientôt voir le jour...
Detroit encore et toujours à la pointe de l'innovation automobile.
Le manufacturier d'électronique automobile Bosch associé au constructeur automobile...
Investissement de près d'un milliard de $ à Detroit.
Détroit accueille plusieurs grands projets de réaménagement qui transforment ses rues à un rythme effrené.
L'un des plus importants se situe au coin de Farmer Street et de Gratiot Avenue. A cet endroit pendant près d'un siècle, le grand magasin J.L. Hudson a dominé ce carrefour de sa haute silhouette. Après avoir été démoli en 1998, le site est resté vacant jusqu'à aujourd'hui.
Cependant, la société Bedrock LLC, qui appartient à Dan Gilbert, célèbre milliardaire de Detroit, a lancé un mega projet de construction d'un nouveau gratte-ciel pour un montant de 900 millions de $, à l'emplacement de l'ancien magasin mythique.
Le projet consiste en la création d'un ensemble multi-usage dont on dit qu'il sera la construction d'une ville à l'intérieur de la ville.
Il comprend en effet la construction d'une tour haute de 243 m, l'une des plus hautes du Midwest, 700 m2 de boutiques de luxe, 18 000 m2 d'espaces de conférence, 32 000 m2 de bureaux, 7 200 m2 d'espaces d'exposition, 250 appartement haut de gamme pour une surface totale de 24 000 m2, un hôtel de 47 000 m2 et pour finir un parking souterrain de 700 places.
"Ce bâtiment est sans aucun doute la structure multi-usage la plus raffinée du Michigan et sans doute du pays, alors que peu, voire aucune dans le monde, ne peut la surpasser", déclare Bill Sharples, 1er architecte chez SHoP Architects, responsable du projet.
La construction de l'ensemble devrait être achevée fin 2020.
Le vent du renouveau continue à souffler sur Detroit. Des méga projets tels que celui-ci déversent un flot d'argent sur la ville qui se traduit par des milliers d'emplois et l'arrivée de nouveaux habitants.
Ceux-ci cherchent donc à se loger ce qui provoque une forte demande sur le marché locatif. Les loyers sont en hausse depuis plus de 3 ans maintenant.
C'est une excellente nouvelle pour les investisseurs qui possèdent des maisons à Detroit.
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.
Acheter un appartement, une maison ou une villa à Detroit est donc une excellente opération immobilière !
A l’image de la ville, le marché immobilier de Detroit offre des biens variés. On peut y trouver des maisons , de volumineux appartements lofts , des petits immeubles . Et les logements offrent généralement aux investisseurs beaucoup de rendement.
Le rendement locatif net est en moyenne de 8 %.
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