Langue : 
Devise :   $ - USD
Invest c'est aussi
Devenir partenaire
Contact France
Rodolphe Furnari
tél port 06 27 56 36 68
Fabrice Vandenhende
tél fixe 03 66 73 31 40
Responsable Benelux
+32 498 111 222
Contacter un conseiller
Mon compte
Connectez-vous ou
inscrivez-vous !
S'inscrire
Vos dates de séjour
Vos dates de séjour
Votre étude de défiscalisation personnalisée
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
1 USD = 1 USD
1 USD = 1 USD
Actualité
22/06/2015 | www.blogs.mediapart.fr
Quand on écrit un reportage, on n'a pas la place pour tout et n'importe quoi. Et pour raconter le tout et le n'importe quoi de Détroit, il faudrait un livre...
Vous recherchez...
Type de bien :
Budget :
Surface :
D'autres villes disponibles :
Invest Dallas Invest Las Vegas Invest New York Invest Miami Invest Orlando Invest Los Angeles Invest Atlanta Invest Bali Invest Marrakech Invest Thaïlande Invest Espagne Invest Portugal Invest Ile Maurice Invest Montréal
NOS COUPS DE COEUR
Actualité
29/06/2017 | www.quebec.huffingtonpost.ca
La maison de Madonna dans l'état du Michigan est a vendre. Avis aux intéressés, la maison d'enfance de la Material Girl est maintenant offerte sur le...

Immobilier Detroit Catherine D a acheté une maison à Detroit

immobilier-detroit-les-impressions-de-catherine-d

Vous venez d’acheter une maison à Détroit, pourquoi avez-vous pris cette décision ?


Un achat réfléchi, le but est purement locatif, les commentaires de Catherine sur la méthode et la réalisation de son investissement immobilier à Detroit.

 
Je réfléchissais depuis quelques mois au meilleur moyen d'investir dans l'immobilier, je suis propriétaire de mon logement en France, et l'idée de créer un patrimoine supplémentaire était séduisante, j'ai étudié les possibilités qui s'offraient à moi sur le marché immobilier Français, mais le ticket d'entrée élevé et le retour sur investissement m'est apparu trop faible.
C'est en naviguant sur le web que je me suis naturellement inscrite sur votre site www.invest-detroit.com
J'y ai trouvé toutes les informations que je cherchais, et j'ai été contacté par votre conseiller en France avec qui j'ai longuement conversé et qui m'a proposé un accompagnement complet de mon projet, y compris la gestion locative de mon achat futur.
Celui-ci m'a rassurée sur le potentiel d'un tel investissement, et les tarifs pratiqués à Detroit sont plus qu'attractifs, ceci a validé mon souhait de me rendre sur place pour visiter des maisons.
Quels sont les principales démarches entreprises en amont de votre décision ?
 
C'est la qualité des informations recueillies sur votre site qui m'a motivée à en savoir plus.
J'avoue que sans l'aide de votre conseiller Français, je ne sais pas si ce projet aurait été mené à son terme.
Il m'a sélectionné plusieurs produits, nous avons étudié ensembles les meilleures possibilités en fonction de mon budget, et, c'est le climat de confiance qui s'est installé qui m'a permis de franchir le pas, vous avez une parfaite connaissance du marché immobilier de Detroit, et le sérieux de l'équipe en France mais aussi à Detroit a achevé de me convaincre de réaliser cet achat.
Pouvez-vous nous décrire comment s'est déroulée votre acquisition ?
 
Après avoir fait un choix dans les différentes propositions que vous m'aviez envoyées, j'ai réservé un vol pour Detroit.
Contrairement à l'idée que je m'étais faite, Detroit m'a surprise par la modernité de son centre-ville.
L'accompagnement prévu avant mon voyage fut de grande qualité, nous avons visité les quartiers ou étaient situés les maisons que j'avais sélectionné, et à l'issue de ces visites, mon choix s'est porté sur une maison entièrement rénovée, le prix était déterminant dans ce choix, moins de 50 000 $ j'ai craqué pour cette jolie petite maison qui était vendue prête à la location, et la rentabilité était réellement un atout dans ce choix.
De retour chez moi, j'ai effectué le virement des fonds sur le compte que nous avions ouvert ensembles, et très vite après avoir signé le compromis d'achat le 'closing' qui a définitivement clôturé mon investissement.
Vous voilà maintenant propriétaire à Detroit, comment se passe l'après achat ?
 
C'est aussi simple qu'efficace, c'est l'agence spécialisée dans la gestion locative qui perçoit les loyers de ma maison, et qui effectue le virement de ces fonds sur mon compte US.
La maison étant rénovée je n'ai pas de frais de travaux éventuels, juste un peu d'entretien du jardin, et pour une somme modique ma maison reste entretenue chaque mois.
La rentabilité nette est elle aussi au rendez-vous 11 % c'est carrément génial.
Je ne sais combien de temps je conserverais cette maison, mais quand je vois l'évolution du marché je suis confiante dans la perspective de plus-value d'ici quelques années, et ainsi redémarrer pour un nouveau projet
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan
 
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Detroit est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Detroit offre des biens variés. On peut y trouver des maisons , de volumineux appartements lofts , des petits immeubles . Et les logements offrent généralement aux investisseurs beaucoup de rendement.
Le rendement locatif net est en moyenne de 9.5%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Detroit pour les investisseurs est son prix d'achat très attractif est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente future.

Notre équipe française INVEST DETROIT est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Detroit. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Detroit, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
Devenez facilement propriétaire à Detroit !
Contactez-nous.