Le marché américain présente aujourd’hui une opportunité d’investissement exceptionnelle. Investir sur le marché immobilier américain est de façon globale une bonne idée.
L’organisation du système bancaire Américain a fait chuter les prix de l’immobilier dans certains états jusqu’à 70 %, les occupants qui ne peuvent plus payer leur crédit doivent laisser leur maison, ils soldent ainsi leur créance et, c’est la banque qui en devient propriétaire, ces maisons saisies sont mises en ventes (foreclosure)
Le prix des maisons a fortement baissé mais les loyers sont restés stables.
Immobilier bon marché, mobilisation citoyenne et esprit d'entreprise.. La ville américaine, déclarée en faillite le 3 décembre, se réinvente.
C'est fou ce qui se passe ici. Il y a des coups fabuleux à faire. C'est plus grisant que le poker ou que la cocaïne' explique un habitant de Detroit, rien n'entame son enthousiasme, ni ces maisonnettes au toit éventré, cernées de montagnes d'ordures, ni ces quartiers entiers plongés dans le noir, faute d'éclairage public, qui ont récemment valu à Detroit d'être comparée à Mogadiscio dans l'émission phare de CBS '60 Minutes'. 'Il faut imaginer ce que sera le quartier dans quatre ou cinq ans. La ville est en pleine ébullition.
Nombre d’Américains sont tenus de louer leur logement, parce qu’ils n’ont plus accès au crédit. En conséquence, les loyers augmentent car la demande locative est très élevée.
La crise immobilière : un désastre pour les Américains, une occasion immanquable pour les investisseurs étrangers, certaines villes constituent des mines d’or. C’est rarement aux endroits ou tout va bien que vous ferez les meilleures affaires.
Investir, c’est penser avec deux coups d’avance et ne pas seulement se contenter de placer son argent comme tous les autres.
Peu de risque équivaut souvent à peu de profit.